O projeto de arquitetura reabilitou parte do
conjunto edificado, numa parcela do quarteirão delineado pelas ruas
da Torrinha, Cedofeita, Rosário e do Breiner, onde antigamente
existia uma unidade fabril.
Foram preservados elementos
que comprovam e fazem história às passadas funções industriais do
edifício, nomeadamente a fachada principal, que ficou
voltada para a Rua do Breiner, e a chaminé que se encontra no
interior do quarteirão, ao fundo.
Zonas verdes e eficiência
energética são ainda temas presentes nesta Residência.
A entrada para a Residência faz-se
a partir do Piso 0, tal
como a entrada dos veículos, que dispõem de estacionamento. É neste
piso que se encontram as zonas de estar, voltadas
para a Rua do Breiner, bem como a área administrativa e o
primeiro conjunto de quartos
da Residência, que se desenvolvem para o interior do
quarteirão.
Também aqui encontrará o ginásio, a piscina interior aquecida e
o jardim.
OS PISOS SUPERIORES
Os pisos superiores albergam os
restantes quartos e
os apartamentos de tipologia
T0, que fazem parte do programa habitacional
complementar. No total, são 119 camas distribuídas pelos
quatro pisos, numa área superior a seis mil metros
quadrados.
OS MATERIAIS
Porque o conforto foi considerado uma prioridade
máxima, o revestimento
exterior teve por base o sistema de isolamento térmico do
tipo «cappotto» - que proporciona conforto térmico, economia
de energia, proteção de toda a massa construtiva e estabilidade de
construção.
SUSTENTABILIDADE
A iluminação
natural é garantida a quase todos os espaços do edifício.
Com o sistema construtivo adotado, os arquitetos pretenderam
assegurar uma elevada
inércia térmica, aumentando os níveis de conforto dos
utentes e reduzindo, assim, as necessidades de aquecimento no
Inverno e de arrefecimento no Verão.
Foram também instalados painéis solares para
produção de águas quentes sanitárias e para o pré-aquecimento da
água da piscina, o que reduzirá o consumo
energético necessário para atingir a temperatura de
conforto. Um edifício sustentável...
No interior do quarteirão o projeto permitiu, ainda, a abertura do logradouro e a criação
de espaços verdes.